「保証会社が払っているから」と家賃滞納を続ける借主…強制退去は可能か【弁護士が解説】 – 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

家賃未払いを続ける借主。退去を求めたオーナーですが、「保証会社に立替えてもらっているから家賃滞納にはあたらない」と反論され、退去を拒まれています。近年増加している保証会社利用ですが、このようなケースで裁判所はどう判断しているのでしょうか。賃貸・不動産問題の知識と実務経験を備えた弁護士の北村亮典氏が、実際にあった裁判例をもとに解説します。