建物は築年数がある程度経過すれば自然と寿命を迎えるため、老朽化による建て替えは避けて通れません。そこで賃貸アパート・マンションが老朽化したとき、オーナーや入居者がよく悩まされるのが立退き問題です。長年居住している入居者が立退きを拒否し、居座るようなケースもあります。では、立退き交渉をスムーズに進めるにはどうしたら良いのでしょうか。そこで実際にココナラ法律相談のオンライン無料法律相談サービス「法律Q&A」によせられた質問をもとに、老朽化による立退き請求について竹中翔弁護士に解説していただきました。