“同じ条件の家”を買うのに、買い方や情報を知らないために500万円も（ケースによってはもっと）損する買い方をしてしまっていることがあります──宅地建物取引士、建築士などの資格を持ち、不動産業界の第一線で活躍する美馬功之介氏の著書『「中古住宅+リノベーション」を賢くお得に買うための住宅ローンとお金の話 』（同文舘出版）より、「必ず人生にプラスになる住宅購入」となるための知識を一部抜粋しお届けします。…
不動産投資で「業者に騙される人」「ダメ物件を掴む人」の特徴【不動産のプロが解説】 – 不動産投資初心者必読！失敗しない物件の選び方
不動産投資に失敗した投資家の相談に乗ると「販売業者に騙された」と訴える人が少なくありません。しかし一方で、「騙されてしまう人」にも共通の特徴が見て取れます。失敗を回避するにはどうしたらいいのでしょうか。不動産会社の経営者として年間50棟の自社投資に携わる一方、投資家に「よい物件選び」の神髄を惜しみなくレクチャーし続ける、オスカーキャピタル株式会社の金田大介社長が解説します。…
不動産投資「安く購入さえできれば失敗はしない」が教える真実 – 不動産投資で成功する圧倒的な「行動力」
不動産投資はいくらで購入したら良いのかを把握することが一番大事です。安くさえ購入すれば、失敗しないといいます。しかし、いくらが適正なのかは判断が難しく、査定できるだけの知識は最低限を持つ必要があります。大津社長（若杉龍志）が著書『20代サラリーマンでも脱サラできる不動産投資で成功する方法』（日本橋出版）で解説します。…
〈物件購入〉同じ借入額で総返済額の差3383万円！今後の住宅ローン金利はどうなる？【専門家が解説】 – 「中古住宅+リノベーション」を“賢くお得に買う”ための疑問をQ&Aですっきり解決！
“同じ条件の家”を買うのに、買い方や情報を知らないために500万円も（ケースによってはもっと）損する買い方をしてしまっていることがあります──宅地建物取引士、建築士などの資格を持ち、不動産業界の第一線で活躍する美馬功之介氏の著書『「中古住宅+リノベーション」を賢くお得に買うための住宅ローンとお金の話 』（同文舘出版）より、「必ず人生にプラスになる住宅購入」となるための知識を一部抜粋しお届けします。…
「タダでもいらない」と思うボロ空き家で儲ける具体的な方法 – 借金なし、自己資金も不要！「戸建ゼロ円ゲット投資法」
一般の人が「タダでもいらない」と思うボロ空き家が世の中にはたくさんあります。その中から「お宝」物件を見極める方法があります。どのように見つけるのでしょうか。椙田拓也氏、カネコツトム氏の著書『「空き家」で儲ける！ 驚異の利回り100％不動産投資術』（宝島社）で解説します。…
銀座、浜松町、新宿…「ワンルームマンション投資」に挑戦する – 「経済的基盤」はワンルームマンション投資で賢く稼ぐ
「ワンルームマンション投資にすべきか、アパート投資にすべきか…」。この問題は、不動産投資を検討する方であれば一度は通る道ではないでしょうか。どう考えればいいのでしょうか。元サラリーマン大家の飯田勝啓氏が著書著『「自分らしく生きがいのある生活」は低リスク・超安定のワンルーム投資で実現する!』（アーク出版）で解説します。…
不動産投資で成功できるのは「とことんケチな人だけ」な理由 – 不動産投資で成功する圧倒的な「行動力」
基本的に不動産投資で成功している方は、ケチな方が多いといいます。貯金をきちんと残すことができるという方が成功していて、給料は全部使ってしまう方は不動産投資に向いていません。大津社長（若杉龍志）が著書『20代サラリーマンでも脱サラできる不動産投資で成功する方法』（日本橋出版）で解説します。…
「手数料無料！」、じつは高額利益が発生していた…買う側には見えない「不動産の販売手口」 – 「中古住宅+リノベーション」を“賢くお得に買う”ための疑問をQ&Aですっきり解決！
“同じ条件の家”を買うのに、買い方や情報を知らないために500万円も（ケースによってはもっと）損する買い方をしてしまっていることがあります──宅地建物取引士、建築士などの資格を持ち、不動産業界の第一線で活躍する美馬功之介氏の著書『「中古住宅+リノベーション」を賢くお得に買うための住宅ローンとお金の話 』（同文舘出版）より、「必ず人生にプラスになる住宅購入」となるための知識を一部抜粋しお届けします。…
「オーナー・入居者・不動産業者」の三方よし…住宅情報誌が生み出した、不動産ビジネスの成長スパイラル – 賃貸仲介・管理業一筋50年…必勝の経営道
名古屋の不動産会社が刊行した住宅情報雑誌の「アパートニュース」は、着実に販路を拡大し、発行部数を増やしていきました。この雑誌は賃貸物件の入居希望者から支持を得ただけでなく、不動産業界の商習慣にも大きな変化をもたらすことになったのです。…
物件に不満はないが…投資用不動産を「キャッシュで購入」した弁護士の後悔 – 手間なく資産を守る！富裕層の不動産投資戦略
富裕層は手元資金が豊富で忙しい人が多いため、投資用物件の紹介を業者に丸投げする人が少なくありません。しかし、そのようなやり方は避けたほうがいいと、株式会社有栖川アセットコンサルティング代表取締役の鈴木子音氏はいいます。少しの事前知識だけで、あとは「業者に言われるまま」テナントビルを購入してしまった弁護士のEさんの事例から、不動産投資の成功に必要な考え方をみていきましょう。…